Үндэсний статистикийн хороо орон сууцны үнийн шинэ мэдээлэл танилцуулав
Үндэсний статистикийн хорооноос гаргасан мэдээллээр 2026 оны хоёрдугаар сард орон сууцны үнийн индекс өмнөх оны мөн үеийнхээс 10.2 хувиар өссөн байна.
Шинэ орон сууц болон хуучин орон сууцны үнэ хоёулаа өссөн боловч өмнөх сартай харьцуулахад бага зэрэг буурсан үзүүлэлттэй гарчээ.
Шинэ орон сууцны үнэ
Шинэ орон сууцны үнэ:
- Өнгөрсөн оны мөн үеэс 10.9 хувиар өссөн
- Өмнөх сараас 2.8 хувиар буурсан
2026 оны хоёрдугаар сард шинэ орон сууцны нэг метр квадрат талбайн дундаж үнэ 4.76 сая төгрөг болжээ.
Дүүргүүдээс Сүхбаатар дүүрэгт үнэ хамгийн өндөр буюу 6.25 сая төгрөг байсан байна.
Өнгөрсөн оны мөн үеийнхтэй харьцуулахад:
- Сүхбаатар дүүрэгт үнэ 11.4 хувь буюу 637.1 мянган төгрөгөөр өссөн
- Чингэлтэй дүүрэгт үнэ 1.4 хувь буюу 60.5 мянган төгрөгөөр буурсан байна
Хуучин орон сууцны үнэ
Хуучин орон сууцны үнэ:
- Өнгөрсөн оны мөн үеэс 9.6 хувиар өссөн
- Өмнөх сараас 0.4 хувиар буурсан
Хоёрдугаар сард хуучин орон сууцны нэг метр квадрат талбайн дундаж үнэ 5.03 сая төгрөг болжээ.
Хамгийн өндөр үнэ мөн Сүхбаатар дүүрэгт бүртгэгдсэн бөгөөд нэг метр квадрат нь 6.22 сая төгрөгт хүрсэн байна.
Өнгөрсөн оны мөн үеийнхтэй харьцуулахад:
- Хан-Уул дүүрэгт үнэ 14.4 хувь буюу 690.7 мянган төгрөгөөр өссөн
- Чингэлтэй дүүрэгт үнэ 2 хувь буюу 108 мянган төгрөгөөр буурсан байна
Байршлаас шалтгаалсан үнийн ялгаа
Орон сууцны нэг метр квадратын дундаж үнийг байршлаар нь харвал ихээхэн ялгаа ажиглагджээ.
- Сүхбаатар дүүргийн 220 мянгат орчимд — 9.46 сая төгрөг
- Сонгинохайрхан дүүргийн 5 шар орчимд — 3.18 сая төгрөг
Ингэснээр хотын төвийн бүсүүдэд орон сууцны үнэ хамгийн өндөр, захын дүүргүүдэд харьцангуй хямд байгаа нь харагдаж байна.
Орон сууцны түрээсийн үнэ
Туршилт тооцоогоор 2026 оны хоёрдугаар сард орон сууцны түрээсийн дундаж үнэ дараах байдалтай байжээ.
- 1 өрөө байр — 1.28 сая төгрөг
- 2 өрөө байр — 1.85 сая төгрөг
- 3 өрөө байр — 3.01 сая төгрөг
Байршлаар нь харвал:
- Сүхбаатар дүүргийн төв талбай, 220 мянгат орчимд 1–3 өрөө байрны түрээс 1.40–4.61 сая төгрөг хүрсэн нь хамгийн өндөр байв
- Сонгинохайрхан дүүргийн 5 шар орчимд 1–3 өрөө байрны түрээс 1.0–1.5 сая төгрөг байсан нь хамгийн хямд байна
Зах зээлд үнийн өсөлт үргэлжилж байна
Сүүлийн жилүүдэд орон сууцны зах зээлд үнэ тогтмол өсөх хандлага ажиглагдаж байгаа бөгөөд төвийн бүсийн байрны үнэ захын дүүргүүдээс хэд дахин өндөр хэвээр байна.
